近日，由中国房地产报社、CHAF中国住交会组委会、中国城市与区域治理研究院联合主办的在北京召开，福州地铁集团全资子公司 “福州地铁置业” 荣膺【2025中国房地产年度创新力企业】称号。

　　此外，由亚太地区最具权威的建筑研究机构之一 “GBE” 举办的“GBE奢居未来・高端住宅价值创新峰会”在上海举办，地铁·栖江元璟项目荣膺【最佳匠心典范人居奖】。两项全国性权威大奖，彰显了福州地铁集团在轨交营城领域的国企担当与行业引领地位。

　　1月29日，“2026中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十六届中国住交会”在北京圆满举办。作为中国乃至亚洲房地产领域规模最大、品牌价值最高的年度盛会之一，中国住交会素有行业 “风向标” 之称，自1999年创办以来，始终见证行业迭代升级，汇聚政府领导、权威专家、领军企业及主流媒体，共商行业转型路径，共探创新发展方向。

　　本届大会特邀全国知名房地产企业共襄盛会，旨在凝聚行业力量，协同推动房地产行业实现质的有效提升与量的合理增长，为满足人民群众对美好生活的向往奠定坚实基础。

　　在这场高规格评选中，福州地铁置业凭借独创的 “TOD全场景精营” 模式脱颖而出，成功摘得【2025中国房地产年度创新力企业】殊荣。

　　作为福州地铁集团全资子公司及城市轨道资源经营核心主体，福州地铁置业自2015年成立以来，以“精细化、人本化、低密度”为TOD发展核心导向，围绕“站城人产商园”一体融合，构建起“三大开发方向+四大业态的创新TOD生态体系，实现从“资源盘活到“场景运营的跨越。

　　从东街口、南门兜地下空间焕新升级为全国轨交资源高效利用标杆，站内便民用房出租率高达95.4%，到地铁美寓等保租房项目践行民生初心、产业园区聚力培育创新动能，福州地铁置业以多元实践将轨道沿线 “零散资源” 系统性转化为 “优质资产” ，用实打实的成绩，印证了国企过硬的运营能力与深厚的责任担当。

　　2025年，福州地铁置业正式发布 “地铁好房子” 精营体系，涵盖“精工品质”、 “精效出行”、“精智服务”、 “精美生活”，推动行业从TOD “高密度、大流量” 开发，向 “人本驱动、高舒适度” 精细化运营转型。

　　创新不止于理念，更见于项目营造。地铁·栖江元璟作为 “地铁好房子” 精营体系的代表作，在1月31日由亚太地区最具权威的建筑研究机构之一 “GBE” 举办的【GBE奢居未来・高端住宅价值创新峰会】颁奖典礼上，凭借卓越的设计理念与品质实践，从全国众多项目中脱颖而出，斩获【最佳匠心典范人居奖】，铸就TOD低密墅居范本。

　　与权威奖项认可形成共鸣的还有市场对项目的热烈反响。自1月1日项目 “南江滨低密隐奢美学馆” 正式开放，即引发全城关注，仅元旦三天到访客户就近1000组，日均超300组。应市所需，项目于亮相十日后迅速开盘，两日内就吸引了超300组客户到访，连日热度始终居高不下，以“现象级红盘”姿态引爆福州楼市，一举包揽热度、人气、销量三项TOP殊荣，成为改善型客群的优选标杆。

　　项目择址仓山闽江大道，坐拥地铁 4 号线 号线西延线黄金交通枢纽优势，预留 TOD 专属归家通道，形成从容便捷出行的交通网络，可快速抵达东街口、金山万达等核心商圈。项目以 “嵌入公园的TOD” 为核心设计理念，打造容积率仅1.2的低密社区，近揽闽江公园、农大沙滩公园等多重自然盛景，在繁华都市中开辟出一片隐逸栖居之地。

　　地铁·栖江元璟承袭福州三坊七巷的隐逸脉络，在约50亩城市微度假式人文住区内，仅规划254席稀贵房源，约5户便可宽奢共享一亩绿境。打造约1300m²的下沉式庭院会所与六大圈层雅集会所，配备健身房、瑜伽室、儿童乐园、会客私宴等功能区；景观庭院则以 “潘多拉透光奢石” 景墙、水榭戏台与全冠移植的名贵黑松，勾勒出一幅 “苔原溪谷，森系自然” 的东方山水长卷，营造出沉浸式的 “微度假” 体验。

　　在产品层面，规划建面约125-178㎡低密洋房/东方院墅，以新规之下超100%的高实得率，打造全生命周期户型，焕新榕城低密墅居体验。

　　双誉加冕，既是业界对福州地铁置业创新实践与硬核实力的高度肯定，也是对 “站城人产商园” 一体化发展前景的积极期许。福州地铁置业也将继续秉持“链接城市·精营幸福”的使命，以创新为舵，以品质为帆，持续精细化运营人文、宜居、活力的TOD幸福生态圈，为福州的城市更新与高质量发展注入持久动力，让更多市民优享“地铁好房子”带来的美好生活。

　　本项目推广名为地铁·栖江元璟”，地名办核准名为“玥璟轩”，备案名为“元璟TOD”；开发公司为：“福州地铁置业有限公司”；本资料文字不作为销售承诺和合同附件；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以政府审批文件及双方签订的《商品买卖合同》及补充协议、附件等文件为准；本宣传资料所涉及的户型图仅为装修建议，其装修、家具、陈设、功能布局、空间分割、花园等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。项目预留地铁专属通道，该地铁线路及相关配套设施规划尚未得到政府主管部门的最终审批，最终须以政府有关部门批准的文件及实际建成为准。本宣传资料制作时间为：2026年2月，以上信息发生变化时，本公司不再另行通知或公示。返回搜狐，查看更多